En México, el trabajo del hogar ha sido históricamente uno de los sectores con mayores niveles de informalidad laboral. Durante décadas, millones de mujeres dedicadas a la limpieza, cuidado de menores, preparación de alimentos, jardinería, conducción y otras actividades domésticas desempeñaron sus labores sin acceso a seguridad social, atención médica o una futura pensión.

El programa forma parte de la estrategia nacional “Vivienda para el Bienestar”, promovida por el Gobierno de México, y está enfocada principalmente en personas de entre 20 y 35 años que actualmente cuentan con empleo formal y desean adquirir su primera vivienda sin necesidad de ganar altos salarios.

La Comisión Nacional de Vivienda, mejor conocida como Comisión Nacional de Vivienda, habilitó oficialmente la plataforma digital para el pre-registro del Programa Vivienda para el Bienestar 2026, una iniciativa federal que busca acercar apoyos habitacionales a miles de familias mexicanas que no cuentan con acceso a créditos tradicionales ni seguridad social.

En México, miles de jóvenes creen que comprar una casa es imposible antes de los 30 años. Sin embargo, el panorama de vivienda ha comenzado a cambiar gracias a las nuevas modalidades de financiamiento del Instituto del Fondo Nacional de la Vivienda para los Trabajadores, mejor conocido como Infonavit. Actualmente, trabajadores desde los 18 años pueden comenzar a construir historial, juntar puntos y acceder a créditos para comprar vivienda, terreno o incluso construir su propia casa.

Miles de personas en México creen que al cumplir 60 años ya no pueden obtener un crédito para vivienda. Sin embargo, el Instituto del Fondo Nacional de la Vivienda para los Trabajadores, mejor conocido como Infonavit, mantiene opciones activas para trabajadores mayores, pensionados y personas cercanas al retiro que todavía desean comprar una casa, remodelar su vivienda o incluso liquidar una deuda hipotecaria.

# 🏡 ¡Ya no solo casa! Infonavit lanza opción para comprar terreno y construir: así funciona Crediterreno en 2026

## Una nueva oportunidad para quienes buscan empezar desde cero su patrimonio

En 2026, el Instituto del Fondo Nacional de la Vivienda para los Trabajadores (Infonavit) continúa fortaleciendo sus esquemas de financiamiento con alternativas más flexibles para los derechohabientes. Uno de los programas que más interés ha generado es **Crediterreno**, una modalidad que permite adquirir un terreno y posteriormente construir una vivienda, rompiendo con el modelo tradicional de compra de casas ya edificadas.

Esta opción representa una solución clave para miles de trabajadores en México que buscan personalizar su hogar o invertir en patrimonio a largo plazo, especialmente en zonas donde la oferta de vivienda terminada es limitada o costosa.

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## ¿Qué es Crediterreno y cómo funciona?

**Crediterreno** es un financiamiento otorgado por el Infonavit que permite comprar un terreno destinado a uso habitacional. A diferencia de los créditos tradicionales, aquí el objetivo inicial no es adquirir una casa construida, sino un espacio donde el beneficiario podrá edificar posteriormente.

El esquema contempla dos etapas:

1. **Compra del terreno** mediante el crédito.
2. **Construcción de la vivienda**, que puede realizarse con recursos propios o mediante otro financiamiento.

Este modelo responde a una necesidad real: muchas familias prefieren construir poco a poco según sus posibilidades económicas, en lugar de adquirir una vivienda ya hecha que no siempre se adapta a sus necesidades.

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## Requisitos para acceder a Crediterreno en 2026

Para solicitar este crédito, es necesario cumplir con ciertos criterios establecidos por el Infonavit:

* Ser derechohabiente activo con relación laboral vigente.
* Contar con los puntos necesarios (mínimo 1080 puntos, dependiendo del perfil).
* Tener capacidad de pago comprobable.
* El terreno debe cumplir con características específicas: uso habitacional, servicios básicos cercanos (agua, luz, drenaje) y ubicación dentro de zonas autorizadas.

Además, el terreno no debe presentar problemas legales ni estar en zonas de riesgo.

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## ¿Cuánto presta el Infonavit con Crediterreno?

El monto del crédito varía dependiendo del salario del trabajador y su capacidad de pago. Para 2026, el financiamiento puede alcanzar hasta aproximadamente **2.4 millones de pesos**, aunque la cantidad final se define tras la evaluación individual.

Uno de los puntos más atractivos es que el crédito puede pagarse en plazos de hasta **15 años**, con tasas de interés diferenciadas según el ingreso del solicitante.

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## Ventajas de Crediterreno

Este esquema ha llamado la atención por múltiples beneficios:

* **Flexibilidad total** para diseñar y construir la vivienda.
* Posibilidad de **invertir en zonas en crecimiento**.
* Alternativa para quienes no encuentran vivienda adecuada.
* Permite construir por etapas según el presupuesto.

Además, se alinea con tendencias actuales donde las personas buscan mayor control sobre su patrimonio y estilo de vida.

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## Riesgos y recomendaciones

Aunque el programa es atractivo, especialistas recomiendan tomar precauciones:

* Verificar la legalidad del terreno antes de comprar.
* Confirmar que cuenta con servicios básicos.
* Considerar los costos reales de construcción.
* Planificar financieramente el proyecto completo.

También es importante recordar que el crédito solo cubre la compra del terreno, por lo que la construcción implicará una inversión adicional.

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## ¿Cómo solicitar Crediterreno?

El proceso puede realizarse a través del portal oficial del Infonavit o en sus oficinas. Los pasos generales incluyen:

1. Precalificación en línea.
2. Elección del terreno.
3. Integración del expediente.
4. Aprobación del crédito.
5. Firma de escrituras.

El instituto ha digitalizado gran parte del trámite, facilitando el acceso a los trabajadores.

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## Un cambio en la forma de adquirir vivienda en México

El lanzamiento y fortalecimiento de programas como Crediterreno refleja una evolución en la política de vivienda en México. Ya no se trata únicamente de comprar casas en desarrollos habitacionales, sino de ofrecer alternativas adaptadas a diferentes estilos de vida y necesidades económicas.

Para muchos mexicanos, esta modalidad representa la oportunidad de construir no solo una casa, sino un proyecto de vida desde sus propias decisiones.

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## Fuentes de información

* Sitio oficial del Infonavit
* Reportes y comunicados institucionales 2025-2026
* Información pública del portal de vivienda del Gobierno de México
* Datos de orientación financiera sobre créditos hipotecarios en México

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El Programa Nacional de Vivienda para el Bienestar representa un cambio estructural en la política social del país. Más allá de cifras, se trata de una estrategia que busca garantizar un derecho fundamental: el acceso a un hogar digno.

Especialistas en desarrollo urbano señalan que la coordinación entre autoridades, instituciones financieras y desarrolladores inmobiliarios es clave para garantizar que los proyectos sean sostenibles y realmente beneficien a las familias trabajadoras.

En medio de la creciente dificultad que enfrentan miles de familias mexicanas para adquirir una vivienda propia, autoridades federales y organismos de vivienda han comenzado a impulsar un programa que promete facilitar el acceso a hogares a bajo costo. Se trata de las llamadas “Casas del Bienestar”, un esquema de vivienda social que contempla la construcción de mil viviendas con precios por debajo de los 700 mil pesos, destinadas principalmente a personas con ingresos limitados. Este anuncio ha generado gran interés entre ciudadanos que buscan una alternativa más accesible frente al alto costo de los inmuebles en muchas ciudades del país. ¿Qué son las Casas del Bienestar? Las Casas del Bienestar forman parte de los programas de vivienda social impulsados por el gobierno federal en coordinación con instituciones dedicadas al financiamiento de vivienda. El objetivo principal es facilitar el acceso a una casa digna a personas trabajadoras, familias jóvenes y ciudadanos que no pueden comprar una vivienda en el mercado tradicional debido a los altos precios. Este proyecto contempla el desarrollo de mil viviendas con costos por debajo de los 700 mil pesos, lo que representa un precio considerablemente menor al promedio del mercado inmobiliario en varias regiones del país. Las viviendas buscan ofrecer condiciones habitacionales básicas y funcionales, con espacios pensados para una familia promedio, además de ubicarse en zonas con acceso…

La reforma al esquema de otorgamiento de créditos hipotecarios del Infonavit representa un avance significativo en la política habitacional del país, al facilitar el acceso a la vivienda para los trabajadores que perciben menores ingresos.