webnoticiasconalejandramo_n77k9p
Cambiar pisos, reparar filtraciones, impermeabilizar, renovar el baño o actualizar una instalación eléctrica puede requerir una inversión difícil de cubrir de una sola vez. Para personas trabajadoras derechohabientes, Infonavit mantiene una alternativa de financiamiento para mejoras habitacionales: Mejoravit Solo para Ti, un crédito cuyo monto puede llegar, conforme a la tabla vigente de 2026, a 169 mil 39.02 pesos.
La cifra máxima llama la atención, pero no representa un monto automático para todas las personas. El crédito se calcula con base en la capacidad de pago, el historial y, especialmente, el saldo disponible en la Subcuenta de Vivienda. Las condiciones generales del producto establecen que el crédito puede alcanzar hasta 47.4 UMA y no superar 90% del saldo de la Subcuenta de Vivienda. Por ello, antes de hacer presupuestos de obra o asumir compromisos con contratistas, conviene consultar la precalificación en Mi Cuenta Infonavit.
Mejoravit Solo para Ti está diseñado para reparar, ampliar o renovar una vivienda sin necesidad de contratar necesariamente un crédito hipotecario tradicional para comprar una casa. El producto busca atender mejoras no estructurales, como pintura, impermeabilización, pisos, azulejos, cocina, baño, instalaciones hidráulicas, eléctricas o de drenaje. No debe confundirse con un financiamiento para construir un nuevo nivel, demoler muros de carga o alterar trabes y losas: ese tipo de obra exige una modalidad distinta, licencias y requisitos técnicos adicionales.
Una ventaja central del esquema es que los recursos se depositan directamente en la cuenta bancaria de la persona acreditada, en lugar de entregarse mediante un intermediario. Infonavit plantea este mecanismo como una medida para dar mayor control a la persona derechohabiente y disminuir riesgos de fraude o “coyotaje”. Aun así, el dinero no es un apoyo gratuito: es un crédito que debe pagarse y que genera intereses.
Para créditos de menor monto, hasta 12 UMA, la tasa anual fija señalada por el Instituto es de 10%; para montos superiores y hasta 47.4 UMA, es de 11% anual fija. El plazo también varía según la modalidad y el monto aprobado. La tasa fija permite conocer las condiciones financieras desde el inicio, pero la decisión debe tomarse después de revisar el descuento mensual y el presupuesto total de la obra.
La vivienda no necesariamente queda hipotecada. Si la mejora es menor y el saldo de la Subcuenta de Vivienda es suficiente, Infonavit indica que no se requiere dejar el inmueble como garantía. Si el ahorro no alcanza para respaldar la operación, pueden cambiar las condiciones. También puede aplicarse a una vivienda propia o, bajo condiciones de parentesco y acreditación de tenencia, a una propiedad de cónyuge, concubina o concubino, padres, hijos, hermanos o abuelos.
Para tramitar el crédito se solicita, entre otros documentos, identificación oficial vigente, CURP, RFC, comprobante de domicilio, estado de cuenta bancario con CLABE a nombre de la persona solicitante, documento que acredite la propiedad o tenencia y un presupuesto o proyecto de las mejoras. Para créditos superiores a 50 mil pesos se piden comprobantes adicionales de domicilio, cuenta bancaria e ingresos.
El presupuesto no debe ser un papel genérico. Debe describir qué se reparará, qué materiales se utilizarán, cuánto costará la mano de obra y cuál será el monto estimado. Esto ayuda a que el financiamiento corresponda con una necesidad concreta y permite evitar compras improvisadas. Después de formalizar el crédito, el acreditado debe conservar fotografías, facturas, tickets y comprobantes de la obra para subirlos a Mi Cuenta Infonavit en el formato solicitado.
El dinero no debería utilizarse para fines ajenos al mejoramiento de la vivienda. El producto contempla que la persona reporte evidencias del uso del crédito. Además, es recomendable comparar precios de materiales y contratar servicios con comprobantes, aunque la persona tenga libertad para organizar su presupuesto.
Otro punto de prevención es desconfiar de cualquier gestor que prometa liberar el recurso a cambio de una comisión. Infonavit no exige pagos para precalificar ni para “apartar” un crédito. La solicitud debe comenzar en Mi Cuenta Infonavit o mediante los canales institucionales. Las condiciones monetarias pueden actualizarse, por lo que el monto de 169 mil 39.02 pesos debe tomarse como el máximo vigente consultado al 2 de septiembre de 2026, no como una cantidad garantizada.
4 pasos prácticos: entra a Mi Cuenta Infonavit y consulta tu precalificación, arma un presupuesto realista de materiales y mano de obra, reúne CLABE comprobantes y documentos de propiedad o tenencia, solicita el crédito solo por canales oficiales y conserva todas las evidencias de la obra.
Fuentes de información: Infonavit: Quiero remodelar, Condiciones Generales de Mejoravit Solo para Ti, Plan Estratégico y Financiero Infonavit 2026.
Palabras clave: Infonavit, Mejoravit, crédito, vivienda, reparación, remodelación, Subcuenta, préstamo, hogar, financiamiento.
Grid
Calendario Pensión Hombres Bienestar septiembre 2026: depósitos del 1 al 4 para beneficiarios
TIP Digital del IMSS será obligatoria en trámites presenciales: entra en operación
Infonavit presta hasta 169 mil pesos para mejorar tu casa: así funciona Mejoravit Solo para Ti
Beca de mil pesos en Guanajuato: el registro abre solo un día y estos estudiantes podrán solicitarla
Depósitos de septiembre abren una nueva etapa de pagos de Bienestar
